疫情期间游客入住短租房的平均时长增加了58%。【举世旅讯】美国疫情形势仍很严峻，但Sean Malin和他的朋侪们仍然盼望出门旅行。“我们真的很想去度假。”Sean Malin告诉《今日美国》（USA Today）的记者。

可是他们不想在独立日的周末（7月4日，美国国庆节）随便找个地方游玩。宁静、避世，两三个小时的车程可达，这才是他们的理想目的地。Malin一行五人，开车沿着盘山公路到达加州大熊湖外的Airbnb度假别墅。

也许过于与世阻遏，那里连Wi-Fi都没有，可是Malin表现，周围的情况很美，他和朋侪们还是很享受整个旅程。他们的旅行代表了当下的旅游趋势，游客们想要选择人流少且离家近的目的地。也有一些游客更倾向于待在私人住宅里，可以自己烹饪美食，而无需跟生疏人接触。

传统旅店却在疫情中备受攻击。STR的数据显示，停止8月15日当周，美国旅店的入住率同比下降了30%。只管如此，旅店的遭遇仍然没有航空公司、邮轮公司那么惨。经济学人的报道认为，这是因为疫情期间仍有一些游客在其海内旅游度假。

今年第二季度，美国的航空客运总收入同比下滑91%，而美国的旅店客房总收入同比下滑了70%。并不是所有旅店的运营情况都很糟糕。

自3月份以来，入住率首次突破了50%。只管游客需求增长放缓，可是在已往的18周里，有17周都在增长。相比旅店，短租业的恢复更快。从某种水平上来讲，商旅需求的淘汰，以及旅游行为的转变，都推动了短租的生长。

游客更青睐偏远的乡村地域，愿意在那里待更久。投资公司Thayer Ventures的高管Chris Hemmeter一直都十分看好短租业的生长前景。

Hemmeter预计，在未来几年里，疫情将加速短租业的生长，短租公司会使用机械学习等技术提高效率。旅游服务商将会加速数字化生长程序，寻找新的方法来谋划业务，提升灵活度。旅店or短租，那里更宁静？旅店和短租行业都接纳了卫生和社交距离等宁静措施，让游客能够放心入住。

41岁的Augusto Amorim，每次旅行都住旅店。Amorim来自底特律，是一名市场研究员。他认为，旅店的卫生措施做得更好，尤其是希尔顿、雅高、SPG等连锁旅店，它们有更严格的划定，实施统一治理。

虽然如此，可是Amorim在独立日假期入住芝加哥的Swissotel时，自己买了日用品，并把房间全部扫除了一遍。Keith Armitage博士是俄亥俄州克利夫兰市凯斯西储大学医学院的教授，他表现，短租可能会更宁静，空置了几天的屋子是最理想的选择。

无论实际上旅店还是短租哪个更宁静，市场反馈的数据已经有了清晰的指向，短租在当下更受消费者接待。短租房入住时间延长数据公司STR和AirDNA配合公布了一份关于短租生长趋势的陈诉。该陈诉显示，2019年1月到2020年6月，全球27个国家和地域的旅店的入住率普遍高于短租。

可是疫情改变了这一局势。3月底，旅店的入住率同比下降了77.3%，短租的入住率高于旅店，单间公寓和一室一厅房型的入住率下降了45.1%，两居室或多居室下降了46.2%。旅店所受的攻击是双倍的。

STR的分析师Will Sanford和AirDNA的产物营销司理Dillon DuBois表现，由于检疫管控，社交距离的限制以及经济的衰退，许多商业集会和其它运动都被取消。旅店的业绩又十分依赖团体游和商旅，因而入住率受到更大的影响。不外，如果只从第二季度各家公司的业绩数字来看，旅店和短租似乎差异并没那么大。温德姆旅店团体今年Q2收入同比下降了52%，万豪下降了72%，希尔顿下降了77%；而素以轻资产模式知名的Airbnb，在第二季度的收入也下降了70%。

传统OTA巨头Expedia和Booking第二季度收入划分下降了82%和84%。疫情初期，短租的预订量下降了47%，从1月份的230万下降至4月份的120万。在接下来的几个月里，预订量逐渐回升。

研究人员认为有以下几个原因：短租房源有多个房间，而且可以整套出租，更容易保持社交距离；许多房源都在郊区或偏远的度假区，能够满足想在疫情期间出行的游客的需求；大部门房源有完善的设施，适合长住。疫情期间，游客入住短租房的平均时间增加了58%。疫情初期，这一迹象就有所体现。早在4月份，旅店治理软件公司Guesty的高管Omer Rabin就告诉《今日美国》的记者，游客的入住时间有所延长。

以前，游客的平均入住时间为3.6到4.2天，而3月底却上升至8天，创下记载。从7月1日至8月24日，在美国，游客的平均入住时间为4.24天，同比上升了19%。

在7月最后一周，平均入住时间最高到达了7.5天。旅店何时才会苏醒？STR和旅游媒体Tourism Economics都认为，美国旅店的入住率可能要到2023年才会全面恢复。美国旅店与住宿协会（AHLA）的一份陈诉显示，行业将面临历史性的丧失抵押品赎回权（foreclosure）浪潮。该陈诉还指出，旅店现在拖欠的贷款数额甚至比2007-2009年金融危机期间还高。

AHLA正在推动国会举行立法，拯救行业于水火之中。STR和Tourism Economics最近预计，旅店业今年全年的平均入住率为40%左右，2021年将缓慢上升至52%。相比之下，2019年的入住率为66%，处于较稳健的水平。

希尔顿CEO Chris Nassetta在第二季度的财报电话集会上预计，今年夏末秋初的时候，希尔顿旅店的入住率或许为45%-50%。此外，由于学生暂时不会返校，或者体验线上旅游产物，因此夏季休闲游将会很昏暗。万豪CEO Arne Sorenson则表现，对于旅游业的苏醒持乐观态度。

Airbnb能否真的夺走连锁旅店的焦点客源——单晚住宿的客人和商务游客？至今依然众说纷纭。今年疫情严重影响了旅店的商游客源业务，会展团体运动客源的生意也戛然而止。

但旅店团体们仍然相信，等到商务旅行苏醒，客人仍然会再次选择旅店住宿。“总有一些商务交互需求，没法通过Zoom视频集会就满足。

”希尔顿全球新品牌开发卖力人Phil Cordell这么说。*本文综合编译自USA Today、Economist。

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